百城房价排行榜（百城房价排行榜前十名）

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为什么小城市的房价这么低?

1、小城市的人口逐渐减少，导致住房需求降低，从而使得房价逐渐回落。这是目前小城市房价走低的一个现实原因。 长远来看，小城市房价可能会受到多种因素的影响而出现波动。例如，区域经济发展、政策调控和人口流动等都可能影响房价的涨跌。

2、一些小城市由于房屋供应过剩，可能会面临价格下跌。那些无法出租或产生价值的房产，如同某些地区的海景房一样，可能会长时间空置，导致价格持续下降，甚至变得非常低廉。尽管小城镇房价可能不会真的变成“白菜价”，但房地产市场确实面临着压力。

3、，对于收入高的人来说，小城市的房价很便宜。不同的人有不同的收入状态。对于那些收入高的人来说，他们的收入远超万元，因此这些人会觉得小城市不过万元的房价很便宜，他们承受起来会觉得非常轻松。……这样的情况是比较少见的，其原因就在于收入高的人毕竟是少数，只有很少的人能够达到这种状态。

4、当地的人均收入水平：小城市的人均收入水平相对于大城市要低得多，因此房价相对应也会低一些。但是如果当地人均收入水平较低，而房价相对较高，那么就相对较贵。当地的生活成本：生活成本包括食品、交通、医疗等各种开支，这些费用会对当地居民的收入和生活质量产生影响。

5、经济不景气：小城市的经济可能不如大城市发达，如果当地的经济状况不好，就业机会不多，人们的购房意愿就会下降，导致房价下跌。城市规划：如果小城市的城市规划不合理，建筑面积过剩，房屋空置率高，也会导致房价下跌。政策影响：政府的政策和法规也可能影响小城市房价。

6、人口流动是一个关键因素。如果小城市经历人口外流，特别是年轻劳动力的流失，对住房的需求可能会下降，这可能会导致房价下跌。 经济发展水平也对房价有显著影响。如果小城市的经济停滞不前，就业机会有限，这可能会减少人们购买房屋的意愿，从而可能拉低房价。

南京和苏州是不是江苏省内最适合居住的城市?

江苏省内，苏州、南京、无锡、扬州和常州被广泛认为是最宜居的城市。苏州以其“人间天堂”的美誉，拥有丰富的自然景观和精美的园林风光，经济发达，教育和医疗设施完善。南京作为江苏省的省会，享有“六朝古都”的美誉，地理位置优越，文化底蕴深厚。

江苏最宜居的五个城市是：苏州、南京、无锡、南通、常州等。苏州 苏州市是江苏省很有钱的城市，而且综合实力很厉害，号称是“最强地级市”。

综上所述，江苏的南京、苏州、无锡等城市都具备宜居宜业的条件，无论是历史文化、经济发展还是生活环境都相当优越，都是定居的不错选择。

南京和苏州是不是江苏境内最适合居住的城市?

1、江苏省内，苏州、南京、无锡、扬州和常州被广泛认为是最宜居的城市。苏州以其“人间天堂”的美誉，拥有丰富的自然景观和精美的园林风光，经济发达，教育和医疗设施完善。南京作为江苏省的省会，享有“六朝古都”的美誉，地理位置优越，文化底蕴深厚。

2、江苏最宜居的五个城市分别是苏州、南京、无锡、南通和常州。苏州 苏州市是江苏省最富裕的城市之一，综合实力雄厚，被誉为“最强地级市”。苏州的富裕并非一朝一夕，而是源远流长的传承。

3、江苏最宜居的五个城市是：苏州、南京、无锡、南通、常州等。苏州 苏州市是江苏省很有钱的城市，而且综合实力很厉害，号称是“最强地级市”。

4、综上所述，江苏的南京、苏州、无锡等城市都具备宜居宜业的条件，无论是历史文化、经济发展还是生活环境都相当优越，都是定居的不错选择。

房企负债率排名

1、第三名：万科负债12396亿 万科企业股份有限公司成立于1984年，是中国领先的城乡建设与生活服务商。公司业务包括房地产开发、物业服务、租赁住宅等，聚焦全国三大经济圈及中西部重点城市。2023年三季度末，总资产647万亿，所有者权益4071亿，负债2396万亿，资产负债率726%。

2、天房发展，曾为天房集团所控股，年半年报实现营业收入86亿元，净利润—06亿元。NO.12：建业集团 暴雷程度：★★★ 上榜理由：河南地王，河南本土房企，销售额过千亿，负债1500亿。

3、首当其冲的是恒大，以44万亿元的负债总额位列榜首。年和2022年，恒大累计净亏损达到惊人的8120亿，这甚至超过了其上市12年来的总盈利。截至2022年末，恒大负债累累，有息债务高达72万亿，负债率已经超过了其资产总额的四分之三，资本的紧张状态可见一斑。

4、此外，中国上市房企100强的净负债率整体呈下降趋势，平均净负债率为81%。按梯队划分，TOP10房企平均净负债率为57%，显示出其较低的降负债压力，而TOP51至100房企的平均净负债率为97%，表明这些房企的降负债压力相对较高。

碧桂园面临危机!资金负债率接近90%,背后原因是啥?

背后原因是当万达集团董事长王健林兵败马来西亚大马城时，碧桂园创始人杨国强绝对没想到自己会这么快接踵跟上。今年8月，马来西亚新任总理马哈蒂尔亲自出手，位于马来西亚柔佛州的碧桂园(0200HK)森林城市项目被“封杀”。宣称投资2500亿元的此“城”，似乎成了杨国强的滑铁卢之战。

而碧桂园中途撤资的原因，多位碧桂园方面人士向《今晚财讯》称，是因为碧桂园马来西亚项目需要资金。 如果说，今年7月，碧桂园一个月内发生的数起安全事故，将公司的管理问题暴露出来，那么，随后碧桂园暴露的另一大问题，则是现金流危机。 《今晚财讯》翻阅碧桂园的近期公告，发现近期系列公告都与融资有关。

业绩储备方面，年碧桂园合同负债高达70955亿元，房企中只有万科能与之匹敌，是华润置地的3倍多，招商蛇口的近5倍。 年，碧桂园权益销售额5580亿元，同比下降2%，回款5022亿元，连续6年回款率超过90%。在百强房企下滑5%的背景下，碧桂园保持了一定的抗压能力。

自有资金少，资金主要来源于银行贷款。2 收到的购房款长时间在负债科目上挂账，在没有达到可以结转成本条件前，收到的购房款长时间 在负债科目上挂账，导致负债比较大。3 房地产企业在未结转收入成本前，账面因为期间费用的存在，导致账面体现亏损，资产=负债+所有者权益，因此资产负债率会偏高。

例如，房地产行业建设周期长，投资大。 房地产企业的营运资金主要是银行贷款和预售资金，这是房地产企业资产负债率普遍偏高的主要原因。 高资产负债率也让房地产企业更加重视资本管理。 资金链是否断裂直接决定了房地产企业的生死存亡。

小城市房价不过万元,作为小城市的人,作为你觉得贵吗?房价和收入水平匹配...

你好，我觉得作为小城市的房价不过万元。工资的收入水平和房价当然是不匹配的，对于很多的小城市来说，房价不过万元，这样的房价比起大城市来要低很多，但是对于生活在小城市的人来说这样的房价是否合适、是否与自己的收入匹配，感受就各不相同了。

小城市房价不过万元，作为小城市的人，我觉得比其大城市不算贵，还是能够接受的。对于工薪阶层，在小城市的收入相比大城市差别不是太大，物价相对便宜一些儿，但房价要比大城市低很多，房价和收入水平相配的。在小城市生活，生活成本比大城市低很多。扩展 生活在小城市的好处 住的宽敞且花钱少。

对于小城市的房价不超过万元来说，作为小城市的人，我觉得不算太贵了。小城市的人的收入水平一般都不高，所以在这样的经济背景下，若是不超过万元的房价，那么对于大多数小城市人来说，买得起房子还是比较容易的。

小城市房价不过万元，作为小城市的人，作为你觉得贵吗？房价和收入水平匹配吗？虽然大多数小县城的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于县城普遍人均月入三四千以内的收入水平而言，动辄七八千的县城房价已经算很贵了。