满五唯一什么意思（二手房过户满五唯一什么意思）

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满五唯一什么意思

1、“满五唯一”是指房产持有者已经拥有该房产满五年，且该房产是其在所在城市或地区的唯一住房。对于满足这一条件的房产，在出售时可以免征个人所得税和土地增值税等特定税费。然而，具体的税收政策可能因地区和时间的不同而有所差异，因此在实际操作中需要咨询当地税务部门或专业税务人士以了解详细规定。

2、满五唯一是什么意思满五唯一的意思是：房产证从出证日期开始计算，时间满五年或超过五年的和在该省份内所在城市，你就只有1套房子。如房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。房产税实施时间房产税从1986年10月1日开始实施。

3、“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词，“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可享受相关税费优惠政策。

4、所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起，期限满了5年或超过5年，而唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

5、满五唯一是指该省份内所在城市，就只有一套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

6、满五唯一的意思是指在中国二手房交易中，同时满足以下两个条件：满五这里的“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间达到五年或者超过五年。这个时间包括购房的时间以及拿到房产证的时间，二者中只要满足任何一个满五年即可触发“满五”的条件。

2、满五唯一免征个人所得税和增值税：满五唯一房子是指房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。另外，满五唯一房子同时满足了满二唯一的条件，所以同时可以免征增值税。唯一：产权人名下如果只有一套房子，那就算唯一住房。

3、满五不的普通住宅免征营业税及附加税，征收全额1%或利润20%个人所得税，非普通住宅征收全额65%或差额65%营业税及附加税，还有全额2%或利润20%的个人所得税。对二手房税费征收方面，满二只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五可免双税，所以这里需购房者提高注意。

满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

所谓的满5年是指房屋产权证从出证日开始算起，期限满了5年或超过5年，而唯一是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

满五唯一指的是房产证上的时间满五年且是家庭唯一住房。详细解释如下：关于“满五”“满五”是指购房者拥有房屋产权的时间已经达到五年。这个时间点非常重要，因为在房地产领域，特别是在涉及二手房交易时，产权满五年会涉及到一些特定的税收优惠和交易政策。

满五唯一是指该省份内所在城市，就只有一套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

满五是房产证到手大于等于五年，唯一是业主在该省分只有一套房产。